SPRZEDAJESZ NIERUCHOMOŚĆ?

Dom • Mieszkanie • Działkę • Lokal • Halę • Grunt rolny
✅ Bezpłatna wycena nieruchomości
✅ Profesjonalna sesja zdjęciowa
✅ Filmy z drona i materiały promocyjne
✅ Reklama na największych portalach i w mediach społecznościowych,
✅ Największe Biuro Nieruchomości w Polsce ,,PÓŁNOC"
✅ Kompleksowa obsługa od pierwszego spotkania aż po podpisanie aktu notarialnego
Zadzwoń do mnie i sprawdź, jak skutecznie mogę sprzedać również Twoją nieruchomość!

CHCESZ KUPIĆ ?
ZAPOZNAJ SIĘ Z OFERTĄ I ZADZWOŃ PO WIĘCEJ INFORMACJI.

OPIS.
Na sprzedaż działka budowlana – Czerwionka-Leszczyny. Leszczyny/ Stanowice o numerze 4046/247 i powierzchni 1103 m² Jedyne dostępne w tej lokalizacji !

Leszczyny / Stanowice – jedna z najbardziej poszukiwanych i spokojnych części Czerwionki-Leszczyn. Kameralna okolica zabudowy jednorodzinnej, z szybkim dostępem do centrum miasta, sklepów, szkół oraz głównych tras komunikacyjnych.

Przedmiotowa działka jest drugą w tym pasie od ulicy gminnej

Proporcje dają pełną swobodę projektową – bez kompromisów. Bez problemu zaplanujesz:

• dom parterowy lub piętrowy
• nowoczesną stodołę
• garaż
• duży taras, ogród, strefę rekreacyjną

Wymiary, których dziś praktycznie nie ma w nowych ofertach - (ostatnie zdjęcie)

Droga dojazdowa – pełna jasność i bezpieczeństwo To bardzo ważny element tej oferty:
✔️ udziały w drodze dojazdowej są w cenie działki
✔️ prawnie uregulowany dostęp
✔️ komfortowy dojazd do każdej z parceli
✔️ rozwiązanie docelowe i bezpieczne na lata

Kupujący otrzymuje pełne, formalne prawo korzystania z drogi, co znacząco podnosi wartość działki i spokój użytkowania.
Media:

• prąd
• woda miejska
• kanalizacja – szambo lub przydomowa oczyszczalnia (standard w tej części miasta)

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP)
Działki objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczone symbolem 8 UMN – tereny zabudowy usługowo-mieszkaniowej.

Przeznaczenie daje szerokie możliwości zagospodarowania:
✔️ zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
✔️ możliwość połączenia funkcji mieszkalnej z usługową
✔️ idealne rozwiązanie pod dom z biurem, gabinetem, pracownią lub drobną działalnością
✔️atrakcyjna opcja inwestycyjna, spokojna zielona okolica otoczenie niskiej jednorodzinnej zabudowy oraz terenów zielonych zapewnia ciszę, prywatność i komfort życia.
To miejsce stworzone dla rodzin z dziećmi, osób pracujących zdalnie oraz każdego, kto chce mieszkać spokojnie, ale bez odcięcia od miasta.

JEDYNE TAKIE DZIAŁKI W TEJ LOKALIZACJI To ostatni dostępny pakiet działek w tej części Leszczyn / Stanowic. Okolica jest już w dużej mierze zabudowana, a nowe tereny pod budowę są bardzo ograniczone.

Kupujesz dziś miejsce, którego jutro już nie będzie, pozostały tylko 3 działki w tej lokalizacji.
Możliwość zakupu 2 działek obok siebie !

Rewelacyjna komunikacja

• 4 minuty – Aldi, Biedronka
• 5 minut – centrum Czerwionki-Leszczyn
• 5 minut – wjazd na Autostrada A1
• 15 minut – Rybnik
• 20 minut – Gliwice
• w pobliżu: szkoły, przedszkola, markety, pełna infrastruktura miejska

Idealne miejsce na Twój dom jeżeli szukasz działki:
✔️ o świetnych wymiarach
✔️ z udziałami w drodze w cenie
✔️ z MPZP 8 UMN
✔️ w spokojnej, a jednocześnie doskonale skomunikowanej lokalizacji
✔️ w uczciwej Cenie
Ta oferta spełnia wszystkie te warunki.

Z nami kupujesz bezpiecznie !
Jesteśmy z Państwem na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości począwszy od wyboru oferty i jej prezentacji po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości nowym Właścicielom.
Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu.
Zadzwoń i umów się na prezentację!
Mateusz Gil – licencjonowany pośrednik nieruchomości (nr lic. 31377)
+48 732 792 400

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).