Północ Nieruchomości O/Bolesławiec oferuje Państwu do sprzedaży działki budowlane położone w wyjątkowej i rzadko spotykanej lokalizacji, pośród terenów zieleni i lasów.
Działki położone są przy drodze asfaltowej w miejscowości Bronowiec koło Parowej, gmina Osiecznica. Działki położone są przy drodze łączącej Parową z miejscowością Poświętne.

Obecnie działka stanowi jeden areał o pow. 1,27 ha. Istnieje wstępny projekt podziału, wg którego możliwe jest wydzielenie wybranej wielkości działki, co nastąpi po podpisaniu umowy przedwstępnej przez przyszłego Nabywcę.
Podana w ofercie cena dotyczy przykładowej działki o powierzchni 4600m2.
Dostępne są również działki o innych powierzchniach. Szczegóły u doradcy d/s nieruchomości tel. 883356471.

Opis nieruchomości:
Działki w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczone są symbolem MN0.15 - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
1. Przeznaczenie podstawowe:

• zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
• zabudowa zagrodowa

2. Przeznaczenie uzupełniające:

• usługi turystyki i rekreacji;
• zabudowa letniskowa;
• prowadzenie działalności agroturystycznej
• inne usługi towarzyszące, z możliwością lokalizowania ich samodzielne za wyjątkiem zabudowy szeregowej, z wykluczeniem działalności uciążliwych;
• urządzenia towarzyszące.

3. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w tym linie zabudowy, gabaryty obiektów i wskaźniki intensywności zabudowy:
1) maksymalna wysokość zabudowy liczona do wysokość kalenicy lub najwyższego punktu obiektu budowlanego - 9,00 m;
2) dopuszczenie budowy jednokondygnacyjnych garaży towarzyszących przeznaczeniu podstawowemu;
3) kształtowanie połaci dachowych: - dachy o kącie nachylenia 38° do 45° - w układzie symetrycznym, w formie dwuspadowej i wielospadowej kalenicowej ograniczonej do przekryć lukarn i naczółków, które w stosunku do powierzchni całego dachu nie mogą przekroczyć 30%;
4) pokrycie dachu dachówką lub materiałami dachówkopodobnymi, a także innymi pokryciami dachów, które nie spowodują obniżenia walorów formy architektonicznej danego obiektu oraz otoczenia;
5) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej:
a) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej:

• 45% w układzie zabudowy wolnostojącej,
• 35% w układzie zabudowy bliźniaczej,

b) dla pozostałych przeznaczeń 40%;
6) intensywność zabudowy: 0,001 – 0,25;
7) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy 55%;
8) nieprzekraczalna szerokość elewacji frontowej budynku 22 m.
4. Szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu, w tym zakaz zabudowy:
1) zakaz lokalizowania obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 400 m2;
2) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej nie mniejsza niż 800 m2.

Media:

• woda z sieci miejskiej przy w drodze asfaltowej po stronie działek.
• prąd - skrzynka energetyczna przy działkach

Dodatkowe informacje:

• JEDNA DZIAŁKA JUZ SPRZEDANA! - Na dzień dzisiejszy dostępne są dwie duże działki. Jedna o powierzchni o powierzchniach 1,62 ha i druga o powierzchni 0,81 ha. - Istnieje możliwość nabycia całości gruntu o łącznej powierzchni 2,43 ha (24300 m2) - cena do negocjacji, lub pojedynczych działek o powierzchniach 7000m2, 4600 m2 i 4080m2 wszystkie w cenie 5000 zł/m2. - Wydzielenie wybranej przez kupującego powierzchni działki odbędzie się po podpisaniu umowy przedwstępnej i wpłaceniu zadatku. Atuty nieruchomości: - czyste i zdrowe powietrze; - otoczenie lasów; - płaski teren; - do centrum miejscowości Parowa tylko 1,5 km, w której są sklepy, szkoła podstawowa, przedszkole; - blisko również do Osiecznicy, w której znajduje się ośrodek zdrowia oraz kompleks basenów krytych. Więcej informacji udziela doradca d/s nieruchomości: Piotr Mularski tel. +48883356471, e-mail: [email protected] Północ Nieruchomości Oddział Bolesławiec ul. Zgorzelecka 12

Zadzwoń i umów się na prezentację tej nieruchomości – bez zobowiązań.
Pomożemy Ci od pierwszego kontaktu, aż do podpisania aktu notarialnego i przekazania nieruchomości. Tel. +48 883356471
Nie ta oferta ?
Mamy ponad 400 nieruchomości w Bolesławcu i okolicach – znajdziemy coś dopasowanego do Twoich potrzeb.
Sprawdź więcej na naszej stronie: www.polnoc.pl
Sprzedajesz nieruchomość?
Bezpłatnie określimy realną cenę rynkową
Twoją ofertę przekażemy także do 70 oddziałów PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI w całej Polsce
Zadbamy o prezentację, promocję i wszystkie formalności
Za nami setki skutecznych transakcji – działamy sprawnie i bezpiecznie
Planujesz zakup nieruchomości na kredyt ?
Pomożemy Ci szybko i bezpłatnie załatwić wszystkie formalności !
Wspólnie z naszym partnerem – Notus Finanse – oferujemy kompleksowe wsparcie :
Sprawdzimy Twoją zdolność kredytową
Porównamy oferty z wielu banków i znajdziemy najlepszą opcję
Bezpłatnie przeprowadzimy Cię przez cały proces – od pierwszego kroku aż po wypłatę środków
Zadzwoń lub napisz – chętnie doradzimy !
Zapraszamy do naszego biura – również w soboty.
Porozmawiamy spokojnie o Twoich potrzebach i możliwościach działania.

Nasi doradcy:
PIOTR MULARSKI – doradca ds. nieruchomości
tel. +48 883356471, |[email protected]
Sylwia Szczepaniak – doradca ds. kredytów hipotecznych (Notus Finanse)
tel. 512 490 669 | [email protected]
PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI – Oddział Bolesławiec
ul. Zgorzelecka 12, 59-700 Bolesławiec
tel. biura: +48 75 646 70 71
pon.–pt. 9:00–17:00 | sob. 9:00–13:00

Kupujesz, sprzedajesz lub szukasz finansowania?
Zaufaj sprawdzonym specjalistom – działamy konkretnie, rzetelnie i skutecznie.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).