OFERTA SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ ZABUDOWANEJ PRODUKCYJNO-PRZEMYSŁOWEJ
Kompleks Produkcyjno-Magazynowo-Biurowy | Olkusz, ul. Wspólna
Przedstawiamy ofertę sprzedaży w pełni wyposażonego, kompleksu komercyjnego zlokalizowanego w przemysłowej części Olkusza.
Obiekt został funkcjonalnie zaprojektowany i przystosowany do prowadzenia działalności produkcyjnej, magazynowej, handlowej oraz biurowej bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.
1. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI
Lokalizacja: 32-300 Olkusz, ul. Wspólna
Powierzchnia działki: 1923 m2
Przeznaczenie w MPZP: D 1PP (Teren przemysłowy produkcja, składy, magazyny, bazy)
Ukształtowanie i teren: Działka zagospodarowana, utwardzona i w całości ogrodzona
Dojazd: Bezpośredni zjazd z ulicy Wspólnej (wygodny manewr dla pojazdów dostawczych i ciężarowych)
2. ZABUDOWA I POWIERZCHNIA OBIEKTÓW
Budynek Biurowy (2 biura):
Powierzchnia użytkowa: 64,80 m2
Rok budowy / Remont: Lata 70. XX wieku / kapitalny remont w 2010 r.
Standard: Budynek murowany, ocieplony styropianem. Pełna instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna, klimatyzacja oraz nowoczesny standard wykończenia wnętrz.
Budynek Magazynowy nr 1:
Powierzchnia użytkowa: 61,19 m2
Rok budowy: Lata 90. XX wieku
Konstrukcja: Stalowa, dach kryty blachą, wytrzymała posadzka betonowa.
Budynek Magazynowy nr 2:
Powierzchnia użytkowa: 35,00 m2
Rok budowy: Lata 90. XX wieku
Konstrukcja: Stalowa, dach kryty blachą, posadzka betonowa.
Hala Magazynowa Namiotowa:
Powierzchnia użytkowa: 160,00 m2
Rok budowy: 2015 r.
Konstrukcja: Trwała konstrukcja stalowa, dach z materiału kompozytowego, ściany warstwowe z wypełnieniem ze styropianu (izolacja termiczna), posadzka betonowa.
Zaplecze Socjalne:
W pełni urządzone pomieszczenie socjalne dla pracowników z łazienką i prysznicem.
3. INFRATSTRUKTURA I TECHNOLOGIA
Bramy i automatyka: Brama wjazdowa sterowana zdalnie (pilot / aplikacja mobilna).
System Monitoringu (CCTV): Około 20 kamer wysokiej rozdzielczości zapewniających całodobowy nadzór terenu i budynków z podglądem na żywo.
Inteligentny System Alarmowy: Czujniki ruchu w obiektach z natychmiastowym powiadamianiem na telefon i zdalnym sterowaniem.
Klimatyzacja sterowana przez Wi-Fi: Jednostki w każdym pomieszczeniu zapewniające chłodzenie oraz ogrzewanie.
Sieć Teleinformatyczna: Szybki internet światłowodowy oraz bezprzewodowe Wi-Fi na terenie całego kompleksu.
Instalacje Przemysłowe: Rozprowadzona sieć zasilania trójfazowego (siła) oraz instalacja sprężonego powietrza wraz z kompresorem i osuszaczem.
4. POTENCJAŁ ROZWOJOWY (MPZP)
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (symbol D 1PP), nieruchomość przeznaczona jest pod działalność przemysłową, magazyny, składy i bazy.
Plan umożliwia dalszą rozbudowę i przebudowę istniejącej zabudowy oraz infrastruktury technicznej, co czyni obiekt doskonalą lokatą kapitału z opcją dalszej ekspansji biznesowej.
tel. 791 377 551
Wszelkie prawa zastrzeżone. Właścicielem ogłoszenia wraz ze zdjęciami jest firma Inwest-Lokum Robert Solecki. Rozpowszechnianie, kopiowanie oraz korzystanie z materiałów zawartym w tym ogłoszeniu w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Inwest-Lokum Robert Solecki jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Informacje zamieszczone w ogłoszeniu nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i mają charakter informacyjny.
GWARANCJA I BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI OBSŁUGA TEJ NIERUCHOMOŚCI OBJĘTA JEST LICENCJĄ PAŃSTWOWĄ NR: 11276