Na sprzedaż: Teren inwestycyjny w dzielnicy Bałuty,
Blisko Centrum Handlowego Manufaktura, w sąsiedztwie ulicy Lutomierskiej
779 m2, PNB, cena 1.100.000 zł + VAT

Opis działki:

• Powierzchnia: 779 m², nieregularny kształt
• Wydane prawomocne pozwolenie na budowę budynku wielorodzinnego z 23 mieszkaniami o łącznej powierzchni użytkowej mieszkalnej (PUM) 1033 m²
• Mieszkania o zróżnicowanym metrażu: od 26 m² (1 pokój) do 92 m² (5 pokoi)
• Przewidziane 24 miejsca parkingowe w garażu podziemnym
• Możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni 171 m² - idealnej pod parking, obok również pusta kamieniczka do odkupienia od miasta, co pozwala powiększyć teren inwestycyjny do około 1325 m²

Lokalizacja:

• Bałuty, Łódź - dynamicznie rozwijająca się dzielnica z doskonałym dostępem do centrum miasta
• W bliskim sąsiedztwie popularne Centrum Handlowe Manufaktura
• Otoczenie: bloki mieszkalne z lat 70-80-tych, dobrze rozwinięta infrastruktura komunikacyjna i usługowa

Zalety inwestycji:

• Idealne miejsce na budowę mieszkań na wynajem lub do własnego zamieszkania
• Możliwość elastycznego zagospodarowania terenu z uwzględnieniem dodatkowego parkingu i rozbudowy
• Gotowa dokumentacja i pozwolenie na budowę - oszczędność czasu i kosztów inwestycyjnych

Zapraszamy do kontaktu i zapoznania się z ofertą!
To wyjątkowa okazja na inwestycję w sercu Łodzi, z potencjałem na atrakcyjny zwrot i rozwój.

Droga dojazdowa: asfaltowa

Ogrodzenie: brak

Prawo do gruntu: Własność