SIENICZNO GMINA OLKUSZ - KOMPLEKS DZIAŁEK
Sieniczno, ul. Świerkowa Gmina Olkusz Woj. Małopolskie
8 987 m2 Łączna Powierzchnia
8 512 m2 Działka 165/2 (Budowlana)
473 m2 Działka 142/2 (Zalesienia) MN / ZL Przeznaczenie MPZP Opis Nieruchomości
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa składająca się z dwóch powiązanych funkcjonalnie działek usytuowanych w malowniczej i spokojnej miejscowości SIENICZNO przy ulicy Świerkowej (gmina Olkusz, powiat olkuski).
Jest to idealna propozycja zarówno dla inwestorów poszukujących terenu pod kameralne osiedle domów jednorodzinnych, jak i dla osób prywatnych pragnących wybudować rezydencję w otoczeniu zieleni z gwarancją prywatności.
Podstawowe Parametry Działek Lokalizacja Sieniczno, ul. Świerkowa, gmina Olkusz, pow. olkuski Numer działki 165/2 Powierzchnia: 8 512 m2 (Główna część budowlana).
Numer działki 142/2 Powierzchnia: 473 m2 (Teren zalesień / zieleń)
Dostęp do uzbrojenia: sieć wodociągowa, gazowa oraz elektryczna w bezpośrednim zasięgu - równolegle do ul. Świerkowej zlokalizowane na przedmiotowych działkach.
Dostęp do drogi: bezpośredni przyległe do ul. Świerkowej oraz wyznaczonych w MPZP dróg dojazdowych Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP)
Nieruchomość objęta jest obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, co znacznie skraca proces inwestycyjny. (brak konieczności oczekiwania na decyzję o WZZiT).
Działka nr 165/2 (8512 m2) Tereny Zabudowy Mieszkaniowej. W przeważającej większości oznaczona w MPZP symbolami 27 MN, 24 MN, 26 MN: Przeznaczenie podstawowe: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, bliźniacza lub szeregowa (stosownie do szczegółowych ustaleń planu).
Możliwości inwestycyjne: duża powierzchnia gruntu pozwala na podział nieruchomości na mniejsze parcele budowlane lub realizację kameralnego osiedla domów jednorodzinnych.
Działka nr 142/2 (473 m2) Tereny Zalesień Oznaczona w MPZP symbolem B.9ZL: Przeznaczenie: Tereny zalesień.
Lokalizacja i Otoczenie Spokojna i zielona okolica: Sąsiedztwo nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej oraz malowniczych terenów leśnych.
Świetna komunikacja: Szybki i wygodny dojazd do centrum Olkusza (zaledwie kilka minut), a także sprawny wjazd na trasę DK94 (Kraków Katowice), co czyni lokalizację idealną dla osób pracujących w aglomeracji śląskiej lub Krakowie.
Bliskość infrastruktury: W zasięgu kilku minut znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji publicznej. Atuty Nieruchomości Duży potencjał inwestycyjny (możliwość podziału lub budowy osiedla).
Jasny stan prawny i przeznaczenie w MPZP (teren MN). Dostęp do kluczowych mediów (prąd, woda, gaz). Bezpośrednie sąsiedztwo lasu i zieleni gwarantujące czyste powietrze i ciszę. Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości!
Zapraszamy do współpracy. tel. 791 377 551
Wszelkie prawa zastrzeżone. Właścicielem ogłoszenia wraz ze zdjęciami jest firma Inwest-Lokum Robert Solecki. Rozpowszechnianie, kopiowanie oraz korzystanie z materiałów zawartym w tym ogłoszeniu w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Inwest-Lokum Robert Solecki jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Informacje zamieszczone w ogłoszeniu nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i mają charakter informacyjny.
GWARANCJA I BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI OBSŁUGA TEJ NIERUCHOMOŚCI OBJĘTA JEST LICENCJĄ PAŃSTWOWĄ NR: 11276