ATRAKCYJNE DZIAŁKI O ŁĄCZNEJ POWIERZCHNI 5 780 m2 - przy drodze powiatowej BOGUCIN MAŁY, gm. Olkusz
Lokalizacja: Bogucin Mały, gmina Olkusz, powiat olkuski Numery ewidencyjne działek: 14 oraz 15 (obręb Bogucin Mały ) Łączna powierzchnia: 5 780 m2 (działka nr 15: ok. 5380 m2 + działka nr 14: ok. 400 m) Przeznaczenie w MPZP: D 2R (tereny upraw rolnych)
Dojazd: Bezpośrednio z powiatowej drogi powiatowej (łączącej się z ul. Podgrabie)
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Prezentujemy Państwu na sprzedaż wyjątkowy kompleks dwóch działek o łącznej powierzchni 57,8 ara, zlokalizowany w malowniczej i spokojnej miejscowości Bogucin Mały, tuż obok Olkusza. To idealna propozycja jako bezpieczna lokata kapitału, przestrzeń rekreacyjna lub grunt pod inwestycje okołorolne.
Działka nr 15 charakteryzuje się unikalnym, dynamicznym ukształtowaniem terenu. W swojej środkowej i południowej części jest naturalnie zalesiona i zakrzewiona, co tworzy prywatną enklawę zieleni i doskonałą barierę akustyczną.
Północna część działki przechodzi w otwartą, płaską i nasłonecznioną polanę, oferującą piękny, panoramiczny widok na okoliczne wzgórza. Mniejsza działka nr 14 stanowi świetne uzupełnienie układu przestrzennego nieruchomości.
MEDIA I UZBROJENIE (Kluczowy atut):
W przeciwieństwie do większości działek rolnych, ta nieruchomość posiada doskonałe warunki infrastrukturalne w najbliższym sąsiedztwie:
Prąd: Przyłącze energetyczne zostało już fizycznie wykonane na sąsiedniej działce.
Gaz: Sieć gazociągowa przebiega bezpośrednio po drugiej stronie drogi asfaltowej.
PRZEZNACZENIE W PLANIE (MPZP):
W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działki oznaczone są symbolem D 2R tereny rolne. Gwarantuje to stały, zielony charakter okolicy i niskie koszty utrzymania nieruchomości (brak wysokich podatków od nieruchomości komercyjnych/mieszkaniowych), przy jednoczesnym długoterminowym potencjale wzrostu wartości gruntu z uwagi na rozrastające się sąsiednie obszary budowlane.
DLACZEGO WARTO TU ZAINWESTOWAĆ?
Znakomity dojazd: Front działki przylega bezpośrednio do asfaltowej drogi powiatowej prowadzącej do ul. Podgrabie. Komfortowy dojazd o każdej porze roku.
Bliskość infrastruktury: Wykonane przyłącze prądu obok oraz gaz po drugiej stronie drogi drastycznie zwiększają uniwersalność gruntu.
Kapitał na przyszłość: Ceny ziemi w okolicach Olkusza stale rosną. Zakup tej nieruchomości to doskonały sposób na ochronę oszczędności przed inflacją.
Uregulowany stan prawny z urządzoną księga wieczystą.
Zapraszamy do współpracy.
tel. 791 377 551
Wszelkie prawa zastrzeżone. Właścicielem ogłoszenia wraz ze zdjęciami jest firma Inwest-Lokum Robert Solecki. Rozpowszechnianie, kopiowanie oraz korzystanie z materiałów zawartym w tym ogłoszeniu w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Inwest-Lokum Robert Solecki jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Informacje zamieszczone w ogłoszeniu nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i mają charakter informacyjny.
GWARANCJA I BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI OBSŁUGA TEJ NIERUCHOMOŚCI OBJĘTA JEST LICENCJĄ PAŃSTWOWĄ NR: 11276