Łokacz Mały - ul. Matejki | Działki budowlane objęte MPZP (MN14)

Na sprzedaż 6 atrakcyjnych działek budowlanych położonych w spokojnej i zielonej części Łokacza Małego przy ul. Matejki. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego MN14, co daje pewność i bezpieczeństwo inwestycji oraz umożliwia szybką realizację budowy domu.

Dostępne powierzchnie działek:

• 1307 m²
• 1550 m²
• 1643 m²
• 1706 m²
• 1806 m²
• 1974 m²

To idealna propozycja dla osób, które marzą o przestronnym domu z dużym ogrodem, cenią sobie ciszę i kontakt z naturą, a jednocześnie chcą mieć łatwy dostęp do infrastruktury i komunikacji.

Główne atuty nieruchomości:

• Media w drodze - prąd, woda oraz sieć telekomunikacyjna.
• Płaski teren - gotowy pod inwestycję bez dodatkowych kosztów przygotowawczych.
• Żyzna gleba - doskonała pod ogród, sad czy przydomowe uprawy.
• Spokojna i zielona okolica - miejsce stworzone do komfortowego życia.
• Sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej - przyjazne i kameralne otoczenie.
• Dogodna lokalizacja - w pobliżu stacja PKP, sklepy, punkty usługowe oraz szybki dojazd do miasta.
• Duży potencjał inwestycyjny - możliwość realizacji zabudowy mieszkalnej lub mieszkalno-usługowej.

Idealne dla:

• rodzin planujących budowę własnego domu z przestronnym ogrodem,
• osób szukających spokojnego miejsca do życia z dala od miejskiego zgiełku,
• inwestorów poszukujących gruntów z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną.

Najważniejsze zapisy MPZP (MN14):

• Możliwość budowy jednego domu jednorodzinnego lub mieszkalno-usługowego na działce.
• Dopuszczalne usługi nieuciążliwe do 30% powierzchni użytkowej budynku.
• Możliwość realizacji budynków gospodarczych, garaży, wiat i infrastruktury technicznej.
• Intensywność zabudowy: min. 0,01 - max. 0,40.
• Maksymalna powierzchnia zabudowy: 40%.\
• Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 25%.
• Wysokość budynków mieszkalnych: - do 2 kondygnacji (w tym poddasze użytkowe), - dach dwu- lub wielospadowy o kącie 20°-45° - wysokość do kalenicy max. 10,0 m, do okapu max. 4,5 m.
• Budynki gospodarcze i wiaty - maks. 7,0 m wysokości.
• Minimum 2 miejsca parkingowe na lokal mieszkalny.

Zapraszam do kontaktu
tel. 573 094 074

Droga dojazdowa: polna

Ogrodzenie: brak

Prawo do gruntu: Własność

Cechy: Dla rodziny z dziećmi,Pod działalność gospodarczą,Cicha i spokojna okolica,Z dala od ruchliwej ulicy,Piękny widok