Na sprzedaż działka budowlana - Rybnik, Orzepowice, ul. Długa - 1336 m²

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1336 m², położona w spokojnej i dobrze skomunikowanej dzielnicy Rybnika -Orzepowice, w rejonie ul. Długiej. Idealna pod budowę domu jednorodzinnego, bliźniaka lub budynku z czterema mieszkaniami.

Lokalizacja

Działka zlokalizowana jest w cichej, zielonej okolicy wśród zabudowy jednorodzinnej, zaledwie 2,5 km od rybnickiego rynku. W niedalekiej odległości znajduje się Wojewódzki Szpital Specjalistyczny, kościół, przystanek autobusowy, ścieżki rowerowe, Zalew Rybnicki. Dojazd do działki zapewnia droga gminna przewidziana w MPZP jako ciąg pieszo-jezdny (KDX).

Parametry działki

Powierzchnia: 1336 m²

Wymiary: 54 m x 24 m (kształt prostokątny)

Teren: płaski, częściowo ogrodzony

Media: prąd, woda, gaz w drodze, kanalizacja na działce

Obecnie użytkowana jako łąka z nielicznymi nasadzeniami

Przeznaczenie w MPZP

Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP2), działka oznaczona jest symbolem MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem zabudowy usługowej.

Parametry zabudowy:

Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 50%

Powierzchnia biologicznie czynna: min. 30%

Intensywność zabudowy: od 0,01 do 1,4

Maksymalna wysokość zabudowy: do 10 m

Atuty nieruchomości

Świetna lokalizacja - blisko centrum, ale w spokojnej dzielnicy

Kształt działki pozwalający na optymalne zagospodarowanie

Długa granica od strony drogi - możliwość budowy dwóch niezależnych budynków

Pełne uzbrojenie terenu (wszystkie media)

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica