Na sprzedaż działka pod jeden dom jednorodzinny lub dla inwestora planującego budowę kilku budynków.

Informacje ogólne.
Działka o powierzchni 1535m 2 , w kształcie prostokąta o wymiarach 24(25)m x 60(63)m.
Teren płaski częściowo ogrodzony.

Lokalizacja.
Działka zlokalizowana w rozwijającej się części Rybnika - Niewiadom (ul. Frontowa), łącząca kameralny charakter z bardzo dobrą dostępnością komunikacyjną.
Kluczowym atutem jest bliskość nowo oddanej drogi regionalnej Pszczyna-Racibórz z włączeniem od ul. Sportowej, co znacząco skraca czas dojazdu do autostrady A1 i podnosi potencjał inwestycyjny okolicy.
Ponadto szybki dostęp do drogi DW935 w stronę Raciborza znacznie zwiększa atrakcyjność działki.
W bezpośrednim sąsiedztwie działki znajduję się nieuciążliwa zabudowa jednorodzinna.

Informacje o planie zagospodarowania.
W obecnie obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (MPZP 47) teren, na którym położona działka oznaczony jest symbolem MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Maksymalna wielkość powierzchni zabudowy - 3 0% (460m 2 ).
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 45% (690m 2 ).
Maksymalna intensywność zabudowy - 0,7.

Obecny sposób użytkowania i media.
Działka jest nieurządzona z nielicznymi drzewami owocowymi obecnie wykorzystywana jako łąka.
Dostępne media w drodze - prąd, woda, kanalizacja.

Atuty nieruchomości.

• atrakcyjna lokalizacja w cichej i spkojnej częci Rybnika,
• dostępne media,
• łatwy dostęp do drogi Pszczyna - Racibórz.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica