Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1817 m², położona na spokojnym osiedlu Herby w Sieradzu, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. To dobre miejsce dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności i szybkiego dojazdu do miasta.

Działka ma ok. 31 m szerokości, jest płaska, dobrze nasłoneczniona i posiada bezterminową decyzję o warunkach zabudowy.

Najważniejsze informacje:

powierzchnia: 1817 m²

szerokość: ok. 31 m

dojazd gminną drogą gruntową

teren częściowo zadrzewiony

sąsiedztwo lasu

Warunki zabudowy:

zabudowa: 6%–10% powierzchni działki

elewacja frontowa: 8–12 m

dach dwu- lub wielospadowy

kąt nachylenia dachu: 10°–45°

wysokość kalenicy: 4–8 m

Media:

prąd – przyłącze zaplanowane, skrzynka do końca 2025 roku

woda – możliwość wykonania studni głębinowej

kanalizacja – możliwość budowy przydomowej oczyszczalni lub szamba

Działka jest częściowo zadrzewiona, co daje większą prywatność i naturalny charakter.
Przez część nieruchomości przebiega linia średniego napięcia, jednak parametry działki pozwalają na funkcjonalne zaplanowanie zabudowy.

Lokalizacja:

spokojna, zielona część Sieradza

niedaleko szkoła podstawowa, MPK i stacja kolejowa

dobry dojazd do centrum miasta