PÓŁNOC Nieruchomości prezentuje na sprzedaż atrakcyjną działkę rekreacyjną o powierzchni 1505 m², położoną w miejscowości Nieszki, gmina Bakałarzewo, w otoczeniu jezior, lasów i malowniczej doliny Rospudy.
Nieruchomość oznaczona numerem 73/10 objęta jest obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który przeznacza teren pod zabudowę letniskową (ML).
Parametry działki

• powierzchnia: 1505 m²
• wymiary: około 30 m x 50 m
• teren przeznaczony pod zabudowę letniskową
• dojazd drogą przewidzianą w MPZP
• cena: 81 000 zł

W MPZP dla działki przewidziano możliwość realizacji zabudowy rekreacyjnej z następującymi parametrami:
✔ maksymalna powierzchnia zabudowy – 25% powierzchni działki
✔ minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 70% powierzchni działki
✔ maksymalna intensywność zabudowy – 0,4
✔ możliwość budowy budynku o wysokości do 8 metrów
✔ możliwość wykonania podpiwniczenia
✔ dachy dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu od 35° do 45°
Parametry te pozwalają na realizację komfortowego domu letniskowego harmonijnie wpisującego się w krajobraz okolicy.
Lokalizacja Działka położona jest w wyjątkowo atrakcyjnej części gminy Bakałarzewo:

• około 500 metrów od jeziora
• w pobliżu rzeki Rospuda i jej malowniczej doliny
• w otoczeniu terenów zielonych i rekreacyjnych
• niedaleko szlaków kajakowych, rowerowych i spacerowych

To idealne miejsce dla osób szukających ciszy, kontaktu z naturą oraz bezpiecznej lokaty kapitału w nieruchomość położoną w jednym z najbardziej atrakcyjnych przyrodniczo regionów Polski.
Atuty nieruchomości
✅ obowiązujący MPZP – bez ryzyka odmowy zabudowy
✅ regularny kształt działki (ok. 30 m × 50 m)
✅ bliskość jeziora i terenów rekreacyjnych
✅ spokojna, rozwijająca się okolica wypoczynkowa
✅ atrakcyjna cena – 81 000 zł

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu:

Stanisław Drobiński

e-mail: [email protected]

Licencja zawodowa pośrednika
w obrocie nieruchomościami
Nr 17292

Oferta Laureata Konkursu Lider Nieruchomości Otodom 2020 i 2021 !
Zapewniamy Państwu pomoc prawną przy zakupie nieruchomości oraz przy uzyskaniu kredytu.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).