Szukasz miejsca na działalność usługową, logistyczną, handlową lub produkcyjną, które zapewni Twojej firmie maksymalną ekspozycję i łatwy dostęp dla klientów oraz dostawców?
Ta działka komercyjna o powierzchni 30 arów, położona bezpośrednio przy Drodze Krajowej nr 74 w Werbkowicach, to strategiczna lokalizacja dla Twojego biznesu.

Kluczowe parametry:

• Powierzchnia: 0,30 ha (3000 m²)
• Zgodnie z Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - Teren oznaczony symbolem P/U – zabudowa produkcyjno-usługowa
• Dojazd: bezpośredni zjazd z DK74
• Po sąsiedzku linia kolejowa LHS
• Media: prąd, woda z sieci, światłowód – w drodze
• Status: działka niezabudowana, gotowa do inwestycji
• Możliwość zakupu większej powierzchni

Lokalizacja = Twoja przewaga:
Działka położona na granicy Alojzowa i Werbkowic przy trasie łączącej Zamość z przejściem granicznym w Zosinie (Ukraina).
To teren przygraniczny o dużym natężeniu ruchu towarowego i samochodowego, w otoczeniu rozwijającej się zabudowy komercyjnej – idealny dla firm spedycyjnych, logistycznych, stacji kontroli pojazdów, składów budowlanych, salonów, magazynów lub usług dla kierowców i firm transportowych.

Odległości od głównych miast:
Lublin - 110 km
Warszawa - 290 km
Kraków - 340 km
Granica Państwa w Hrebennym - 75 km
Granica Państwa w Zosinie - 30 km

Dla kogo jest ta oferta?

• firmy transportowe i spedycyjne (blisko granicy)
• magazynowanie i produkcja lekkiego przemysłu
• handel hurtowy / detaliczny
• usługi komercyjne (np. sklep, warsztat, myjnia, biura)

Potencjał inwestycyjny:
•⁠ ⁠Widoczność z drogi krajowej
•⁠ ⁠Pełne uzbrojenie w media
•⁠ ⁠MPZP gotowy pod działalność
•⁠ ⁠Brak zabudowy – oszczędność czasu na rozbiórki
•⁠ ⁠Możliwość powiększenia działki w przyszłości

PODSUMOWANIE:
Działka komercyjna 30 arów przy trasie Zamość–Hrubieszów, z bezpośrednim zjazdem z DK74 i dostępem do mediów. Idealna pod działalność usługową, logistyczną lub handlową – w strategicznej lokalizacji blisko granicy z Ukrainą. Cena podlega negocjacji.

Masz pytania lub chcesz umówić się na obejrzenie terenu?
Zadzwoń – chętnie przedstawię szczegóły i możliwości dopasowane do Twojej inwestycji.

Bezpłatnie pomagamy w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i przedstawi najlepsze oferty z ponad 10 banków.

Posiadasz podobną nieruchomość? Skorzystaj z bezpłatnej konsultacji – odpowiemy na pytania dotyczące ceny, procesu sprzedaży oraz możliwości poprawy atrakcyjności oferty.

Oferujemy również:
•⁠ ⁠Pośrednictwo w kupnie, sprzedaży oraz najmie nieruchomości.
•⁠ ⁠Pomoc w sprzedaży nieruchomości o skomplikowanej sytuacji prawnej.
•⁠ ⁠Rzetelne oceny wartości nieruchomości.
•⁠ Uzyskanie świadectwa energetycznego.
Nie zwlekaj, zadzwoń już teraz!

Justyna Łagoda
Tel. 665 750 080

Północ nieruchomości Zamość
ul. Żeromskiego 3
22- 400 Zamość

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).